ÚVERY / PÔŽIČKY

Podrobnosti: Napísal: Ing. Martin Zelník; Kategória: ÚVERY / PÔŽIČKY

dan nehnutelnost

Klienti s hypotékou poskytnutou po 31. decembri 2017, ktorý splnili podmienky, si môžu uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky za minulý rok. Na daňový bonus majú nárok počas piatich rokov po prvom čerpaní hypotéky. Bonus sa počíta ako 50 % zo zaplatených úrokov v predošlom roku, najviac však z výšky úveru 50.000 eur a je ohraničený maximálnou sumou 400 eur. Klient si môže uplatniť bonus na úvere, aj ak má úver vyšší, bonus sa uplatní však práve na výšku max. 50.000 EUR. Celý zvyšok úveru už do bonusu nevstupuje.

O vypočítanú sumu zo zaplatených úrokov si môžete znížiť daň z príjmov. Ak požiadate svojho zamestnávateľa o ročné zúčtovanie dane a predložíte mu potvrdenie poskytnuté bankou, štát vám v tomto zúčtovaní môže vrátiť až 400 eur. Ak ide o podnikateľa, ten si o vypočítanú sumu môže znížiť svoju daňovú povinnosť.

Podmienky, ktoré musí klient pri podpise úveru splniť, aby mal nárok na daňový bonus, sú vek najviac 35 rokov a priemerný mesačný príjem nepresahujúci 1,3-násobok priemernej mzdy na Slovensku. Ak ste podpisovali úver v roku 2021, príjmový strop pre uplatnenie daňového bonusu bol 1472,90 EUR v hrubom, resp. 2945,80 EUR ak sú v úvere dve osoby.

Niektoré banky potvrdenie vydávajú automaticky a počas januára ho zašlú do internetbankingu alebo aplikácie. Takto Vám potvrdenie zašle VÚB banka, PRIMA banka a Slovenská sporiteľňa. Poštou domov automaticky potvrdenie zasielajú UniCredit banka, ČSOB a 365.bank. V mBank, Tatra banke a Oberbanke musia klienti o potvrdenie požiadať sami, buď v aplikácii alebo osobne na pobočke.

Pozor, na refinančné úvery sa daňový bonus nevzťahuje. Ak aj klient mal nárok na daňový bonus, ale úver refinancoval skôr, ako po piatich rokoch od prvého čerpania, nárok na daňový bonus po refinancovaní stráca.